购房贷款计算器

贷款计算器
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还款方式：等额本息等额本金
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计算方式：
  • 根据面积、单价计算
  •     单价：元/平米
  •     面积：平方米
  •     按揭成数：
  • 根据贷款总额计算
按揭年数：
利　　率：
  •   公 积 金： 4.7%
  •      商 业： 6.8%
    
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*以上结果仅供参考
  • 等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  • 等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
  • 部分城市公积金最高贷款额度说明（详细规定请参考各地政策）
    北京：市管公积金最高贷款80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元
    上海：个人公积金最高贷款30万元，家庭最高贷款80万元
    深圳：2012年或出台公积金贷款细则，目前不能使用公积金贷款
    广州：个人公积金最高贷款50万元，夫妻双方最高贷款80万元